Complejo Ribera del Marlin
Sotogrande – Cádiz, 2008
VIviendas, compras y restauración de primer nivel
SOTOGRANDE es la sociedad promotora de la urbanización de lujo con el mismo nombre, situada en la provincia de Cádiz, fundada en 1962 y que ocupa una extensión de 2.000 hectáreas. SOTOGRANDE es un enclave en el que sus habitantes, tanto vacacionales como residentes pueden disfrutar todo el año de un altísimo nivel de privacidad y seguridad.
El proyecto Ribera del Marlin está situado en la Marina de SOTOGRANDE, ha sido realizado por el estudio de arquitectura RamseyerWaissman. Consta de 196 apartamentos con aparcamiento privado, 41 locales comerciales y un aparcamiento público de 315 plazas. Como características diferenciales de la zona comercial del proyecto destacan que todos los locales tienen frente a la marina, con un paseo de uso únicamente peatonal y que todo el tráfico de vehículos, incluida la descarga de mercancías, se hace mediante un vial soterrado bajo el complejo.
Erkoch Ibérica ha sido elegido para elaborar la consultoría del proyecto y su ejecución.
El Proyecto de un vistazo
Retos
- Integrar sensibilidades de residentes, estacionales, contratas de servicios, comercio y restauración.
- Cliente objetivo de altas exigencias en privacidad, comodidad y estética.
- Protegerse el equipamiento del efecto de clima salino.
- Rigor presupuestario.
Soluciones
- Dirección facultativa sin permitir cambios de calidades de proyecto.
- Contrato de suministrador único de herrajes, amaestramiento e instalación.
- Selección de equipamientos de puerta de alta resistencia al uso y clima salino.
- Plan de amaestramiento:
- Diferentes planes de amaestramientos para locales, aparcamiento y viviendas.
- Combinatorias privativas para cada vivienda.
- Enlazar zonas comunes a los diferentes planes de amaestramiento.
- Crear llaves de servicios de mantenedores y vigilancia con acceso a zonas comunes y de servicios de todos los planes de amaestramiento.
Otros Casos de Éxito
